95家典型房企一季度融资额 同比下滑15.81%
受春节假期叠加疫情的影响,一季度房企融资规划有所下滑。据克而瑞地产研讨中心计算,一季度受监测的95家典型房企融资额为3884.04亿元,同比下降15.81%,环比增加14.98%。从绝对值来看,仍属近年来的较高水平。  一季度有47%房企的融资规划同比增加,其中有57%房企的融资增幅超越50%。从队伍来看,除了TOP31-50房企同比增加5.2%至861.05亿元外,其他三个队伍均呈现不同程度的下降,TOP10房企同比下降30.5%,TOP11-30同比下降10.1%,TOP51+同比下降22.1%。“全体来看,中头部和尾部队伍全体降幅较大。一方面,有企业自动躲避融资危险,另一方面,部分中小企业融资困难导致融资总额呈现下降。”克而瑞剖析人士指出。  从融资结构来看,境内债务融资占比最大。克而瑞研讨数据显现,一季度房企境内债务融资额为1996.82亿元,同比上升15.6%,环比下降4.7%;境外债务融资1667.79亿元,同比下降29.8%,环比上升116.8%。  上述剖析人士以为,一季度在融资环境不放松以及出售下滑的两层影响下,房企承受了较大压力。展望2020年全年,估计全体房地产金融方针仍将坚持相应连续性、一致性和稳定性,松动可能性不大。房企可从融资端和出售端着手,应对本身资金需求。

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